居间促成交易后委托人赖账，法院判决全额支付居间报酬

案件简介

在商事交易、房产合作、项目对接领域，居间合同是十分常见的合作形式。居间人的核心义务是为委托人匹配资源、对接交易相对方、撮合合作落地，而委托人的核心义务，就是在交易成功促成后，按照约定足额支付居间报酬。但实务中，大量委托人存在严重的认知偏差，认为居间服务“成本低、无实质交付成果”，在居间人成功促成签约、交易落地后，故意耍赖拖延、拒绝支付居间费，试图无偿占有居间人的劳动成果。

本案就是一起典型的居间合同赖账维权胜诉案件。我方当事人作为专业居间服务提供者，长期深耕项目对接、商事居间领域。经我方当事人多方匹配资源、反复沟通磋商、牵头对接双方合作细节，成功为本案委托人匹配到合适的交易合作方。为明确双方权利义务，当事人与委托人提前签订了书面居间合同，对居间服务内容、报酬计算标准、付款节点、付款条件、违约责任等关键内容作出明确约定，合同内容合法有效，对双方均具备法律约束力。

合同履行过程中，我方当事人全程积极履行居间义务，多次组织双方对接洽谈、协助核实合作资质、沟通合作条款、协调交易分歧，全程跟进撮合服务，耗费了大量时间、精力与渠道资源。在我方当事人的全力促成下，委托人与交易相对方最终顺利达成合作合意，正式签订核心交易合同，完整落地本次商事合作，居间合同约定的全部服务目标已然完全实现。

按照双方居间合同约定，交易成功促成、合作签约落地后，委托人应当立即足额支付全部居间报酬。但委托人在合作成功落地、享受完我方当事人的居间成果后，态度骤然转变，开始刻意推诿拖延，以各种无依据的理由拒绝结算、拒不支付居间费用。委托人先是声称居间服务不到位、未完成服务义务，后续又直接消极失联、刻意回避沟通，意图无偿占有居间服务成果、彻底赖掉居间报酬。我方当事人多次通过微信、电话、书面催告等方式协商追偿，对方始终拒不履约，无奈之下，当事人委托我通过诉讼途径依法维权，追索全额居间报酬。

接受当事人委托

当事人找到我时，十分无奈且委屈。居间服务的核心价值在于信息资源匹配、人工撮合对接、风险沟通协调，看似没有实体货物交付，但前期资源投入、沟通成本、渠道成本极高。当事人为促成本次交易，耗费数月时间对接双方、反复协调分歧，最终成功帮委托人落地大额合作项目，却遭遇委托人事成之后翻脸赖账，所有服务投入付诸东流。

当事人私下多次协商催款，委托人不断编造各类不实理由搪塞推脱，恶意否认居间服务价值，试图免除自身付款义务。由于当事人缺乏诉讼经验，不清楚居间合同的法定生效条件、居间报酬的支付节点，不确定交易促成后能否百分百追回约定居间费，担心维权耗时费力最终无果，遂专程委托我全权代理本案诉讼事宜。

接受委托后，我第一时间全面梳理本案全部证据材料，逐一核查书面居间合同、双方对接沟通记录、居间服务过程佐证资料、交易双方签约凭证、项目落地证明、催款催告记录等全套案件材料。结合《民法典》关于居间合同、中介合同的相关法律规定，结合司法实践中居间报酬支持的裁判标准，为当事人全面研判案件走势，厘清居间服务完成、付款条件成就的法定标准。

结合全案事实与同类判例，我明确告知当事人本案核心胜诉要点：居间合同合法有效，我方当事人已经完整履行居间撮合义务，成功促成委托人与第三方签订交易合同、落地合作项目，居间服务目的完全实现，法定、约定的付款条件全部成就。委托人以各种理由拒付居间报酬，属于典型的违约赖账行为，我方完全有权主张其全额支付约定居间报酬，并追究其违约责任。

在详细释明法律依据、拆解案件胜诉逻辑、明确完整维权方案后，当事人充分认可案件研判结果，正式委托我代理本案一审诉讼。随后我系统整理完整证据链条，精准锁定案件争议焦点，严谨撰写民事起诉状，明确全部诉讼请求，快速完成立案全部前置流程，及时向管辖法院提起诉讼，依法向委托人追责追偿。

双方庭审交锋

本案庭审争议焦点清晰集中，核心围绕三大问题展开：一是我方当事人是否完整履行居间服务义务；二是居间合同约定的付款条件是否已然成就；三是委托人拒付居间报酬的理由是否合法有据。庭审中，我方全程立足事实与法律，有序举证、层层递进辩论，完整还原居间服务全过程与对方违约赖账的事实。

我方当庭提交闭环完整的证据体系：书面居间合同证明双方居间服务关系真实合法、报酬标准清晰；全程沟通记录、对接凭证、洽谈记录佐证我方全程提供居间撮合服务、积极履行合同义务；最终交易签约合同、项目落地资料证明本次交易已成功促成，居间核心目的完全实现；催告记录证明委托人恶意拖延、拒不付款的违约事实。我方当庭明确核心代理观点：居间人只要成功促成交易签约、实现合同约定服务目的，即有权主张全额居间报酬，委托人不得以任何非法定理由拒付、少付费用。

被告委托人为逃避付款义务、减免自身责任，当庭提出多项虚假抗辩理由。其一，被告辩称我方居间服务流程不完善、后续未跟进服务，未完全履行合同义务；其二，被告主张本次交易落地存在其他因素，并非我方居间促成；其三，被告试图以居间报酬金额过高、自身资金紧张为由，请求法院大幅调低甚至免除居间费用。

针对被告的全部不实抗辩，我当庭逐一精准驳斥、彻底推翻。首先，居间合同的核心义务为促成交易达成、完成签约对接，我方已成功实现合同核心目的，后续常规跟进并非付款的前置条件，被告以此拒付报酬无任何合同与法律依据；其次，全部沟通、对接、撮合证据均可证实，本次交易完全依托我方居间服务落地，被告无任何证据证明存在其他促成主体，其抗辩纯属口头狡辩；最后，居间报酬是双方自愿协商约定，属于商事自治范畴，金额标准合法合理，被告自身资金状况、主观不愿付款，均不能作为调减、免除报酬的合法理由。

整场庭审辩论逻辑严密、论据扎实，完整还原案件客观事实，彻底击破被告全部抗辩观点，充分佐证我方诉讼请求的合法性与合理性，庭审优势完全归于我方。

判决结果

法院经全面审理核查案件事实，对双方证据逐一质证认证，充分采纳我方全部庭审辩论意见与代理观点，依法作出一审胜诉判决。法院审理认定，双方签订的居间合同系真实意思表示，内容合法有效，双方均应严格恪守履行。我方当事人已完整、适当履行居间撮合义务，成功促成被告与第三方达成交易并签订正式合同，案涉居间服务目的已然全部实现，付款条件完全成就。被告无正当理由拒不支付居间报酬，已构成根本性违约，应当依法承担全部履约责任。

最终法院依法作出判决：

• 判令被告于判决生效之日起十日内，向我方当事人全额支付约定居间报酬；

第二，本案全部诉讼费用由被告承担。

本案实现全部诉讼请求全额支持的完美胜诉结果。一审判决作出后，被告未提起上诉，判决正式生效。后续被告按期足额履行付款义务，我方当事人成功追回全部居间报酬，长期被拖欠的服务款项全额回款，合法权益得到完整维护。

案件总结

结合本次居间合同赖账纠纷的办案全过程，结合长期处理各类商事居间争议的实务经验，针对居间人维权难、委托人恶意赖账的行业痛点，总结出多项实用法律建议，供广大居间从业者、商事经营者参考。

• 居间合作务必签订书面居间合同。很多居间人碍于人情、合作信任，仅口头约定报酬，未留存书面合同。一旦交易落地、对方翻脸赖账，极易出现举证困难、维权无据的困境。务必提前签订规范书面合同，明确报酬金额、支付条件、付款时间、违约责任，从源头锁定维权依据。

• 全程留存完整居间服务证据。居间服务的核心举证难点，在于证明“交易由我方促成”。日常合作中，务必妥善保存沟通记录、对接凭证、洽谈过程资料、资源对接记录、签约协助资料等，形成完整服务证据链，杜绝对方事后否认居间服务、抢夺服务成果。

• 厘清居间报酬的法定支付条件。法律明确规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。简单来说，只要交易成功签约落地，居间核心义务即履行完毕，委托人就必须足额付费，不得单方以服务瑕疵、资金紧张、后续无需服务等理由拒付、少付报酬。

• 遭遇恶意赖账要及时依法维权。实务中多数委托人属于“恶意事后反悔”，利用居间人不懂法律、不愿诉讼的心理，无偿占有居间成果。居间从业者无需自认吃亏，只要证据完整、交易促成事实清晰，完全可以通过诉讼方式依法追回全额居间报酬，维护自身合法劳动权益。

商事交易的基石是诚信履约、等价有偿。居间人凭借自身资源、信息、渠道促成交易，理应获得约定报酬。委托人享受居间成果后恶意赖账的行为，违背契约精神与法律规定，必然要承担对应的法律后果。遭遇此类居间合同纠纷，及时通过法律途径介入，即可高效追回拖欠报酬，实现全额维权。